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乙未春節看老傢樓市:佛山人提前買房 盼子"有瓦遮頭"

過年回傢，結婚與買房成為親朋好友之間繞不開的話題。你傢鄉的樓市現在是什麼樣的?過去一年，樓價漲瞭還是跌瞭?城市面貌與經濟發展有啥變化?新浪樂居發起“乙未春節樂居人看老傢樓市”活動，撇開平日裡枯燥的數據，聽講述人的親身經歷，走進廣東部分三、四線城市，看看那裡的樓市現狀。

統籌：蔡倩

撰文：陳潔晶、蔡倩、楊潔怡、黃潔瑩

佛山

地區：廣東佛山

講述人：霍大金

佛山，人稱古代四大名鎮，江湖傳聞個個都會佛山無影腳，集陶瓷、手工藝品等古代高端技術聞名於世，改革開放後以電器、塑料、紡織、傢居用品等活躍全國，GDP總量排行位列廣東第三。

至於樓市嘛，佛山起步緩慢，數數手指，也就是10年前才開始興起，而且普遍是2000-3000元/平米的價格。但是，當年的人根本沒有換房的心思，直到城南板塊越來越成熟，佛山人才有買房的打算。然後，一夜間，佛山樓市均價從3字頭躍升到6字頭，隨著桂城的崛起，佛山上漲的樓價根本停不下來。

10年後，也就是2014年，身邊已有不少“90後”本地小朋友買房，大多都是集中在禪城城南、南海桂城一帶，價格從9000-13000元/平米不等。由於佛山人骨子傳統，所以，即使是在外打工或出國留學的傢庭，都會提前幫孩子買房，希望以後成傢能“有瓦遮頭”;加之老一輩的本地人想換電梯房，所以近2-3年，剛需型和改善型的貨源都得到佛山人的青睞。

那麼問題來瞭，真的有這麼多人買房嗎?咱們來看看數據，2014年佛山樓市共成交90584套，成交面積首次突破千萬方，達到1002.47萬平米，相當於1404個足球場圍在一起，數量上遠超廣深區域，成為全省第一，終於能揚眉吐氣一次。

究其原因，一方面可能是松限、降息等政策放松帶來一大批廣佛候鳥置業潮;另一方面可能是持續全年的價格站和降價潮讓蠢蠢欲動、一直觀望的購房者看準機會下手，然後一起把佛山全年的成交量推到最高。

嗱，如果你想問我2015年走勢如何?我當然希望是繼續降價啦!但我還是會回答你，降價幅度不會特別大，尤其是大品牌商，或許本土開發商們為瞭資金回籠還是會以價換量，畢竟現在大傢都那麼多貨，能賣多少是多少。不過呢，買房最緊要戶型好、位置好、買得起，千萬不能隨波逐流，咪話我唔點醒你瞭!

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本文導航

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/194059766雲林縣小額借貸76884933823710.shtml臺南機車借款免留車信貸年息宜蘭融資貸款信貸年息
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