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內容來自sina新聞
天津藍印戶口政策取消 遠郊非現房面臨滯銷
藍印戶口政策終於"狼"來瞭。克而瑞天津公司總經理沈文稱，天津范圍內依賴銷售"藍印房"生存的區域，寶坻和武清最為突出。其中寶坻樓盤幾乎占到半數，武清受益於其區位優勢，情況略好。據今年1月數據顯示，武清區可售房源套數超過2萬套，寶坻為接近1萬套。僅此兩個區域的庫存就占據天津樓市庫存約1/6。而時間僅剩短短一個月，即便是現房，立刻簽協議辦理產權證，壓力不小。因此非現房基本上不會被購房者考慮，隻能面對被剩下的命運，而這一剩也許就是遙遙無期。
藍印戶口即將停辦的消息發出後，本報藍地產與新浪樂居網第一時間聯系瞭數傢在武清有項目的開發企業，紅星、世茂及經緯置地均以"正在研究不便回應"拒絕瞭采訪。而其他一些開發商則抱有不同看法。天津市振業房地產開發有限公司策劃經理李振宇表示，"(取消藍印)變相提高瞭城市入戶門檻，是個好事"。天津濱海投資集團市場研發中心總監王超表示，"門檻提高，天津也不是想來就能隨便來的瞭。"相比短期對於區縣市場的利空，他們的目光著眼於天津主流的剛需市場以及天津城市地位的長遠發展。但無論如何，未來一個月內，天津遠郊區縣必將掀起一陣成交高潮。
依據政策，持天津藍印戶口的外地考生可以享受與天津考生同等待遇的高考分數線。而天津的分數線一般要比周邊的山西、河北等省份低一百分左右。因此大量外地傢長攜款前來隻為給孩子買一張"高考入場券"。
但同時，本地考生和傢長則認為，過多的外地考生進入天津與其競爭，搶走瞭本屬於自己的升學機會，於是兩者之間的對立情緒高漲。上面兩位業內人士關於"提高進津門檻"的肯定表態也能說明問題。
既然買房隻為高考，那麼高考一結束，這些房子多半就又流入瞭二手房市場。而藍印戶口政策又僅僅針對購買新房，所以這部分二手房大量堆積。正如沈文所提到的，藍印政策隻能帶來新房的去化，卻無法真正為這些區域帶來人氣，也就無法進一步促進這些地區的實質發展。
2014年1月1日開始正式執行的天津居住證制度和積分落戶制度，特別是積分落戶制度，讓外來人口擁有天津戶口變成瞭一件具有"流水線"特征的事：隻要你在天津按部就班工作，一切遲早都會實現。這樣一種"論資排輩"的方式，拉平瞭進津人員的起跑線：起碼你不會遇到花錢買房就可以享受戶口的人瞭。房子不能再作為戶口的等價物，它所代表的孩子的美好前程，和外界眼中這些地方的投資價值一樣，消失瞭。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/08502713872.shtml
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