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中交集團3.19億拿下即墨三幅地 面積最大地塊遭流拍



??新浪樂居訊（編輯 閆麗敏）4月20日上午，中交集團底價拿下即墨市煙青路以東、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北的3宗商住用地，面積共120.02畝，總金額3.19億元。







??另外，本次拍賣共有4宗地，隻有編號為JY15-4地塊流拍，該地塊面積80.5畝，起始總價超過2.02億元。



??根據公告，本次出讓的共四幅地塊，皆位於煙青路以東、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北，宗地總面積是13.3676萬平方米，建築總面積是53萬平方米。



??其中地塊一為商服用地，出讓年限為40年，宗地面積是7157平，建築面積是39363平，起拍價是875.00元/㎡，總價為3444.2625萬元。地塊二、三、四皆為商住用地，出讓年限住宅70年、商業40年。其中，地塊二宗地面積是34175平，建築面積是12986平，起拍價是1040元/㎡，總價為13505.96萬元；地塊三宗地面積是38677平，建築面積是135369平，起拍價是1104.00元/㎡，總價為14944.7376萬元；地塊四宗地面積是53667平，建築面積是177101平，起拍價是1142.00元/㎡，總價為20224.9342萬元。另外，本次出讓的二、三、四號地塊定位為中低價位、中小套型普通商品住房用地。



出讓地塊大致位置



??據瞭解，這四幅地塊均為順河片區改造項目，位於即墨市區商業中心位置。本次出讓的地塊緊鄰墨水河，同時與大型城市綠化景觀墨河公園也隻有一路之隔；醫療配套方面，地塊的東南角即是墨市人民醫院；教育配套方面，距離地塊1公裡左右有即墨一中；商業配套方面，周邊已有小型超市分佈，加之本次出讓地塊一為商服用地，可以推測，該片區未來生活配套成熟、景色宜人，可能打造成為綜合型生態社區。



??據瞭解，公司信貸缺錢急用哪裡借錢中交（青島）城鎮化建設投資有限公司是中交集團的全資子公司，中交集團屬於中國交通建設集團有限公司，隸屬於國務院國資委，是國字號企業，同時也為全球500強地產。



??2012年中交地產開始入駐青島，第一個項目為城陽夏莊的中交陽光嶼岸。2013年12月，中交（青島）城鎮化建設投資有限公司成立，成立之初就拿下即墨順河片區城鎮化建設項目，該項目為“舊城改造+商品房開發”聯動項目。2014年11月，中交斥資5.9億拿下即墨6幅地塊。而此次拿地是中交地產的第四個大動作，從中交地產進駐青島的“軌跡”來看，其非常熱衷北部新城的開發，對即墨更是情有獨鐘，此次斥巨資再度拿地，新項目讓人倍加期待。



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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/10505995750045952306391.shtml


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